POR QUÉ MI GARAJE DEBE SER RESISTENTE AL FUEGO

En muchas viviendas unifamiliares se compagina el uso residencial con el de aparcamiento, formando ambos espacios un edificio en conjunto.

Debido a la convivencia de ambos usos, la relación entre ellos tiene que cumplir con determinadas normas que se agrupan y recogen en el Código Técnico de la Edificación (CTE). Estas normas son de obligado cumplimento y de ámbito estatal.

Para obtener licencia de obra y legalizar la vivienda es necesario que las divisiones entre los espacios de uso residencial y de uso aparcamiento cumplan con los requerimientos establecidos dentro del CTE en el Documento Básico de Seguridad en caso de incendio (CTE DB-SI).

Los requerimientos que exige la norma definen una resistencia al fuego de los elementos constructivos como paredes, techos, suelos y puertas del aparcamiento. 

 

Que es un sector de incendios?

 

La norma define que los espacios de uso residencial conforman un sector de incendios, y que los espacios de uso aparcamiento conforman otro sector de incendios diferenciados.

Por lo tanto donde la norma exige el cumplimiento de los requerimientos de resistencia al fuego, es en los elementos que dividen estos dos sectores de incendios diferenciados.

Según la norma, los aparcamientos dentro de edificios residenciales unifamiliares son considerados sectores de riesgo especial bajo y por lo tanto las exigencias son relativamente fáciles de cumplir con los sistemas y materiales convencionales.

 

Que materiales cumplen con la norma?

 

Una de las soluciones mas sencillas y mas utilizadas para dividir los sectores de incendios formados por la vivienda y el garaje, es el uso de muros formados por ladrillo cerámico enfoscados (enyesado) mínimo por una cara.

Esta sección constructiva ya es suficiente para cumplir con la resistencia exigida en este caso: resistencia R90/EI90.

El numero que expresa la resistencia al fuego (90), define los minutos que debe resistir la estructura y divisiones al estar expuestos al fuego, y por lo tanto evitar la propagación al sector de incendios contiguo.

 

Que tipo de puerta puedo utilizar entre la vivienda y el garaje?

 

El punto débil que separa los sectores suele ser la puerta que comunica el garaje con la vivienda. Dicha puerta debe cumplir también con una resistencia al fuego determinada, que es la mitad de la que deben de cumplir los muros, techos, suelos y estructura.

Estas puertas deben estar homologadas, y comúnmente se denominan cortafuegos o RF. Se diferencian de las puerta convencionales, ya que están formadas por paneles metálicos con un material aislante entre ellos, formando un sándwich.

El acabado interior y exterior puede ser panelado de madera y lacado con color a escoger, dando un aspecto homogéneo con el resto de puertas de la vivienda.

 

VER FICHA DE PUERTAS AQUÍ

EL CLT, UNA ALTERNATIVA PARA LOGRAR EL COMPROMISO SOSTENIBLE DE LA ARQUITECTURA

¿QUÉ ES EL CLT?

El CLT (por sus siglas en inglés Cross Laminated Timber) es un material utilizado en la construcción que consiste en paneles de madera maciza compuestos de 3 a 7 capas. Estas se colocan de forma cruzada y pegadas una encima de la otra, de manera que se convierte en un material que estructuralmente se comporta con una alta resistencia, estabilidad y rigidez.

El CLT nace como una nueva oportunidad frente al cambio climático y una alternativa que se ajusta al compromiso sostenible que tenemos como arquitectos.

Sabemos que la huella del hormigón en nuestras ciudades es imborrable. Ha sido un material que ha servido durante muchos años y que ha contribuido en la evolución de la arquitectura durante toda la época moderna, tanto formal como técnicamente. Pero es un elemento que poco a poco va quedando obsoleto, ya que emite grandes cantidades de CO2 y contribuye de forma negativa al medio ambiente.

VENTAJAS

Una de las principales ventajas del CLT es que la huella de carbono es mucho menor que cuando construimos con hormigón. Cuando construimos con CLT se utiliza “carbón secuestrado”, ya que el árbol mientras crece, se alimenta de carbono. A pesar de la energía que se utiliza en el proceso de fabricación y extracción del CLT, nunca se igualará la cantidad de carbono que la madera mantiene secuestrada dentro de sí misma. Gracias a este proceso, contribuye activamente a la protección climática.

Por lo tanto, mientras los edificios construidos con CLT son almacenes de CO2, los edificios construidos con hormigón necesitan de mucha energía y emiten hasta el 5% de los gases de efecto invernadero en la atmosfera.

Otra de las ventajas es que los paneles de CLT tienen un gran comportamiento acústico y térmico, y pueden regular la humedad y brindar un gran confort, tanto en verano como en invierno.

Se dice que para lograr el mismo nivel de aislamiento que contiene un muro de 10 cm hecho con paneles de CLT, necesitaríamos un muro de hormigón de hasta 1.8 m. Por tanto, esto también genera una gran solución cuando se trata de ganar superficies útiles dentro de los edificios.

 

CONSTRUCCIÓN Y APLICACIÓN

Además de las ventajas medio ambientales que tiene el CLT, también es un material con gran flexibilidad que puede llegar a sufrir grandes deformaciones antes de colapsarse.

Aunque se le conoce como “el hormigón del futuro” porque cuenta con la misma resistencia que el hormigón armado, el peso del de la madera contra laminada puede llegar a ser de hasta 6 veces menos que el hormigón.

El CLT también puede llegar a cumplir todos los criterios de construcción maciza, obteniendo una gran resistencia al fuego y resistir condiciones a prueba de terremoto.

Los paneles son perfectamente adaptables a suelos, paredes, techos e incluso trasdosados.

Se utilizan actualmente en la construcción de edificios de hasta 30 m de altura, con un modelo constructivo basado en elementos prefabricados que pueden acelerar notablemente el tiempo de su ejecución, transportación y montaje.

La madera también tiene la ventaja de que puede dejarse vista en el interior, obteniendo un gran beneficio y mejor calidad estética.

Para el proceso constructivo con CLT es muy importante tener en cuenta que debe de existir una excelente planificación previa y una estrategia de ejecución muy clara y definida, ya que se ejecuta en seco y con piezas previamente diseñadas y fabricadas en taller.

La calidad de la madera utilizada en esta prefabricación también es muy importante, por lo que se debe utilizar madera estructural y conocer el grado estructural de cada una de las tablas.

En este tipo de sistemas constructivos, la precisión es una de las claves para no cometer errores que pueden repercutir en desajustes en los tiempos planificados para cada proyecto.

COMPROMISO Y FUTURO

Sin duda, actualmente estamos en un momento decisivo para el futuro, y el compromiso de los arquitectos con el medio ambiente es imprescindible.

En NEXT Arquitectura nos gusta plantearnos cómo será este futuro y cómo podemos capacitarnos para evolucionar constantemente y brindar a nuestros clientes y a la sociedad en general la mejor calidad en sus proyectos de arquitectura e interiorismo.

Actualmente en Next estamos formándonos en Passivehouse, un sistema constructivo en donde se emplean todos los recursos de la arquitectura bioclimática para la obtención de una eficiencia energética muy superior a los estándares de la construcción tradicional.

Dentro del Passivehouse, cada vez se implementan nuevos materiales como el CLT debido a todas las ventajas mencionadas anteriormente. Por lo tanto, es muy probable que, ante la necesidad de conservar los recursos y la protección medioambiental, con el paso de los años el CLT se gane un papel protagonista dentro de la construcción.

Quizás en un futuro no muy lejano, la madera sea la configuración principal de las grandes ciudades.

NEXT renueva su imagen y presenta sus nuevos 4 pilares

NEXT sigue dando pasos para ofrecer una experiencia integral, unificando todos sus servicios bajo una única marca. Además, presenta sus 4 nuevas divisiones: Arquitectura, Disseny, Construcció y Human.

La nueva marca de NEXT, el resultado de la evolución hacia un servicio integral de arquitectura

Durante los 7 años de vida de NEXT, la imagen corporativa del despacho ha ido evolucionando conjuntamente con el estudio de arquitectura.
Con el nuevo concept brand de NEXT, proyectamos conceptos clave para nuestra empresa y el cliente:
  • La atención personalizada, ya que cada proyecto es diferente y se adapta a las necesidades y aspiraciones de cada cliente.
  • La experiencia integral de arquitectura, acompañando al usuario durante todo el proceso de creación del nuevo espacio; proyectando, diseñando, construyendo y humanizando.
  • Asesoramiento técnico; tramitando licencias, realizando Inspecciones Técnicas de Edificios (ITEs), cédulas de habitabilidad o tasaciones inmobiliarias.
  • Agilidad y efectividad en la realización de los proyectos y la resolución de problemas.
  • La calidad de nuestros proyectos, en la que todo nuestro equipo se vuelca para que sea la mejor.

Un logotipo en sintonía con los valores de NEXT

Para la creación de nuestra nueva imagen de marca hemos contado con Cèl·lula, uno de los mejores estudios de diseño gráfico de Sabadell. Hemos trabajado con ellos para crear un logotipo que transmita elegancia, calidad, proactividad, resiliencia, proximidad y arquitectura de futuro; y trasladarlo a nuestros clientes, nuestro equipo y colaboradores.
Cèl·lula nos convenció de unificar todos nuestros servicios en una sola marca, creando una arquitectura de marca monolítica y centrando nuestros esfuerzos comunicativos en la imagen de NEXT. Partiendo de la idea de la flecha de nuestro anterior logotipo, la incluyen en la propia X de NEXT y mantienen el color amarillo como el color representativo de nuestro estudio.

4 pilares que hacen posible un servicio integral de arquitectura

En nuestros inicios, Next Arquitectura ofrecía a sus clientes el diseño de su casa. Durante estos años hemos crecido hasta ser capaces de ofrecer un servicio integral de arquitectura. Partíamos de Next Arquitectura, y a partir de ahora la marca madre es NEXT. Para transmitir nuestro servicio integral de arquitectura hemos creado 4 nuevas áreas dentro de NEXT:
Logotipos de las cuatro ramas de NEXT
  • Arquitectura; la sección de proyectos de obra nueva, reforma y rehabilitación.
  • Disseny; nuestro equipo de interioristas diseña viviendas, retail y oficinas.
  • Construcció; que ofrece un servicio integral de la obra, con nuestros industriales y aparejadores de confianza.
  • Human, la rama de humanización. Repensamos y rediseñamos espacios como geriátricos, escuelas y empresas para mejorar el día a día de las personas.

Un cambio de imagen que se respira de principio a fin

Queremos que este cambio en nuestra marca no solo sea en cuanto a diseño gráfico, sino que queremos que nuestro equipo y nuestros clientes lo respiren en toda su experiencia. Es por ello que hemos apostado por contar con un nuevo local delante del actual y reformar ambos espacios para adaptarlo a nuestra nueva imagen. Además, también estamos trabajando en una nueva página web en la que explicaremos con mayor detalle las 4 ramas de NEXT y presentaremos nuestros proyectos y a nuestro equipo de 20 arquitectos.