{"id":14641,"date":"2019-06-07T12:14:39","date_gmt":"2019-06-07T11:14:39","guid":{"rendered":"https:\/\/nextarquitectura.com\/diferencias-entre-certificado-y-cedula\/"},"modified":"2019-06-07T12:14:39","modified_gmt":"2019-06-07T11:14:39","slug":"diferencias-entre-certificado-y-cedula","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nextarquitectura.com\/en\/diferencias-entre-certificado-y-cedula\/","title":{"rendered":"DIFERENCIAS ENTRE CERTIFICADO Y C\u00c9DULA"},"content":{"rendered":"\t\t
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En este post vamos a aclarar las diferencias entre certificado y c\u00e9dula.<\/h2>

Muchas veces o\u00edmos hablar de \u00e9stas dos palabras y su asociaci\u00f3n en el momento de una venta o alquiler de una vivienda es total.<\/p>

Las dos tramitaciones nos ser\u00e1n de gran ayuda para poder realizar la venta de nuestro domicilio y a su vez, imprescindibles para el tr\u00e1mite notarial en el d\u00eda de la firma.<\/p>

\u00bfSon lo mismo?<\/h4>

El certificado de eficiencia energ\u00e9tica es un tr\u00e1mite obligatorio y regulado por el Instituto Catal\u00e1n de la Energ\u00eda, en el cual se expone mediante un informe y una etiqueta, la calificaci\u00f3n que indica lo eficiente que resulta la vivienda en cuanto a su consumo de energ\u00eda.<\/p>

Para obtenerla, nuestra finca debe pasar en un \u201cexamen\u201d realizado por un arquitecto, que con las anotaciones que ha tomado en la visita a nuestro domicilio y su posterior procesamiento en el programa, emitir\u00e1 un certificado.<\/p>

\u00a0<\/h4>

\"\"La valoraci\u00f3n de varios par\u00e1metros de car\u00e1cter t\u00e9cnico como:<\/h4>

materiales utilizados en la construcci\u00f3n, elementos de cierre de ventanas, si se ubica en planta baja, si el piso se encuentra en el \u00e1tico, la orientaci\u00f3n de la finca, entre otros muchos par\u00e1metros, har\u00e1n que obtengamos una etiqueta que siguiendo un c\u00f3digo de color en una escala de A a G, siendo A la m\u00e1s alta y G la m\u00e1s baja, nos dar\u00e1 la eficiencia energ\u00e9tica del inmueble, con validez de diez a\u00f1os.<\/p>

A diferencia del certificado<\/a>, la c\u00e9dula de habitabilidad<\/a> es un documento administrativo, en donde la importancia recae en el simple hecho, de que la vivienda cumpla unos m\u00ednimos requisitos de habitabilidad dictaminados por la normativa, que pasan por ejemplo, en que la finca debe tener al menos un ba\u00f1o (con todos sus elementos en buen estado), una cocina con equipo b\u00e1sico de cocci\u00f3n y limpieza entre otras normas m\u00e1s.<\/p>

Tiene una vigencia de 15 a\u00f1os.<\/p>

\"\"<\/p>

\u00bfCu\u00e1ndo son necesarios?<\/h3>

La c\u00e9dula de habitabilidad<\/a> es obligatorio tenerla en vigor para dar de alta los suministros b\u00e1sicos as\u00ed como, para vender o alquilar la vivienda.<\/p>

El certificado de eficiencia energ\u00e9tica<\/a> es necesario a la hora de realizar cualquier venta o alquiler del inmueble (si hay cambio de titularidad de arrendatarios, debe renovarse a partir de los cuatro meses).<\/p>

\"\"\u00a0 \u00a0 \"\"<\/p>

Para m\u00e1s informaci\u00f3n puede consultar en nuestra p\u00e1gina de SERVICIOS<\/a>, o si lo prefiriere estaremos encantados de atenderle telef\u00f3nicamente y darle toda la informaci\u00f3n que necesite a trav\u00e9s de nuestro tel\u00e9fono (+34) 93 742 71 42<\/p>

\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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