REHABILITACIÓN SOSTENIBLE

Desde hace ya unos años se habla muy a menudo del cambio climático y de sus consecuencias a corto y largo plazo. Uno de los grandes causantes es el sector de la construcción, llegando a superar el 30% del total de emisiones de CO2. Por lo tanto, hay un amplio potencial de mejora para este sector, y los arquitectos y técnicos somos los responsables de reducir este porcentaje.

Rehabilitación Sostenible

Gran parte de las viviendas de este país son anteriores al siglo XIX y siglo XX, por lo que estamos obligados a extremar el mantenimiento, la inspección y, finalmente, la rehabilitación. Y es en este punto, en el que debemos aprovechar y conseguir un proyecto que nos haga ganar en calidad de vida y, a su vez, reducir la huella de CO2.

Entonces, ¿qué actuaciones son las más apropiadas para realizar una rehabilitación sostenible? Lo cierto es que no hay una regla de oro a seguir al pie de la letra, pues cada vivienda, local, o edificio necesitará de un estudio personalizado para determinar cómo proceder para lograr nuestros objetivos. Sin embargo, siempre nos fijaremos en una serie de factores.

Uno de estos factores es el aislamiento térmico, siendo importante saber escoger el tipo de aislante y espesor adecuado para las paredes y techos. Éste variará en función de los componentes actuales de la envolvente (material y espesor), así como también del clima en el que está ubicado el edificio.

También debemos prestar atención al posible cambio de los equipos para conseguir un mejor rendimiento y menor consumo, así como también atenderemos al cambio o adecuación de las carpinterías exteriores como balconeras y ventanas, para evitar tener una alta transmitancia térmica.

Hablando de las oberturas al exterior, en la fase de diseño, debemos tener en cuenta la entrada de luz natural, la cual nos aporta un plus de bienestar y calidez. Durante la rehabilitación podremos mantener estas oberturas, ensancharlas o, para hacer llegar la luz en estancias oscuras, podemos crear nuevas entradas en fachada o incluso en la cubierta (tal y como os contamos en nuestro post de La Luz Cenital).

A continuación, podéis ver algunos ejemplos de proyectos NEXT:

Descubre más proyectos en https://www.nextarquitectura.com/proyectos/

Todo ello debe quedar bien definido en el diseño y proyecto que vayamos a realizar, el cual debe ser un traje a medida para nuestro inmueble, estando enfocado en maximizar el confort al usuario, aumentando la sostenibilidad, la calidad de vida, sin olvidarnos de una buena optimización del coste.

MOBILIARIO ¿A MEDIDA O PREFABRICADO?

En Next Arquitectura, hemos incorporado recientemente el departamento de interiorismo, debido a la gran demanda, por parte de los clientes, de este servicio para el proyecto de su nueva o reformada casa. En este departamento se trabaja de la mano del cliente, para que el mobiliario escogido cubra todas sus necesidades y expectativas.

¿Que es el mobiliario a medida y que es el mobiliario prefabricado?

El mobiliario a medida es aquel que es diseñado para adaptarse a un espacio en concreto teniendo en cuenta sus características; mientras que el mobiliario prefabricado tiene unas medidas y acabados estandarizados y que, por lo tanto, tienen que ser escogidos meditadamente para que tengan coherencia con el resto del diseño.

El mobiliario a medida se adapta a la arquitectura pensada, para optimizar  y aprovechar al máximo el espacio útil, pasando a ser elementos integrados en la misma arquitectura. Se trata de un trabajo artesanal, habitualmente de carpintería, que nos garantiza calidad, resistencia y durabilidad de las piezas, con el mínimo de cuidados, y con la posibilidad de personalizar cada pieza con la materialidad, color y textura que más se adapte a los gustos y necesidades de cada cliente.

La estandarización del mobiliario prefabricado nos garantiza un precio más asequible, unas prestaciones óptimas y un plazo de entrega más inmediato, pero por otro lado, este tipo de mobiliario no está específicamente pensado para el sitio donde se va a colocar y, por lo tanto no se adapta con la misma perfección que el mobiliario a medida.

Hay muebles prefabricados como las mesas, las sillas, los sofás o las camas que cumplen perfectamente su función a pesar de no ser muebles a medida, pero otros como los armarios, los vestidores, las cocinas y los muebles de baño se integran mucho mejor con la arquitectura si se piensan para cada sitio en concreto.

Entonces ¿Son mejores los muebles a medida o los prefabricados?

En Next Arquitectura combinamos el diseño de mobiliario a medida con la incorporación de mobiliario prefabricado, con la intención de aproximarnos al máximo a los gustos del cliente y crear así un diseño exclusivo y personalizado.

Cuando de trata de diseñar un mueble a medida, estudiamos el caso de cada cliente para entender qué es lo que espera de cada pieza y diseñar así cada mueble al más mínimo detalle.

También asesoramos a nuestros clientes en la compra de mobiliario prefabricado para finalizar el proyecto englobándolo de la manera más coherente, creando una atmósfera especial para cada uno de sus futuros hogares.

LA IMPORTANCIA DE LA LUZ CENITAL EN ARQUITECTURA

En nuestro día a día existe la necesidad de iluminar los espacios que habitamos, es decir, de iluminar las actividades que desarrollamos en el interior de los edificios. Forma parte del proceso arquitectónico, diseñar la iluminación de éstos, ya sea de forma natural o artificial.

En muchas ocasiones, el tipo de iluminación viene sugerido según las características del entorno. No es lo mismo pensar la iluminación de una casa aislada, donde puedes generar ventanas dónde quieras, que iluminar, por ejemplo, una casa entre medianeras.

Así, el entorno puede sugerir pero no tiene que condicionarnos ni hacernos renunciar a la entrada de luz natural en todos los espacios. Por eso, el recurso utilizado en muchos casos es la luz cenital.

En nuestra última entrada en el blog, os hablábamos de la tipología de casa inglesa. Es precisamente, en este tipo de viviendas donde se puede conocer bien el concepto de luz cenital y la importancia de ésta .

La luz cenital en arquitectura

Se entiende, entonces,  como luz cenital aquella que entra desde la cubierta. Es también  aquella que todos relacionamos, con el elemento más inmediato, el lucernario.

La luz cenital, entonces, es aquella que nos llega desde el techo.

Como muestran las imágenes, el tipo de ventana que permite la entrada de luz cenital y la ventilación, son las conocidas como Velux.

Este tipo de luz permite iluminar espacios dónde es imposible tener una ventana que de directamente al exterior, también permite iluminar espacios donde los requisitos de iluminación  se basan en calidad y cantidad.

Es decir, muchas veces, ante la posibilidad de iluminar a través de una ventana convencional, se elige iluminar mediante luz cenital ya que ésta crea un ambiente de confort y calidez.

Este tipo de entrada de luz desde el techo, también puede producirse en cubiertas intermedias como son los patios y terrazas dónde debajo de ellas existe un espacio con dificultades de iluminación.

En estos casos, se emplean lucernarios que pueden ser abatibles o no, en función de si se precisa combinar la iluminación con la ventilación.

La luz cenital permite tener un contacto directo con el exterior, siempre discretamente y generando intimidad, sin mostrar el interior de la vivienda directamente a la calle, del modo que lo hace una ventana convencional.

Otro tipo de luz cenital distinta a la de las plantas bajo-cubierta, es aquella que se puede llevar hasta la planta baja de la vivienda mediante un pozo de luz, es decir, mediante un patio interior.

Estos patios interiores, actúan como conductores de luz natural a todas las estancias situadas en las zonas más oscuras y difíciles de iluminar según la tipología de vivienda.

De este modo, no solo se ilumina la planta inmediatamente inferior a la cubierta sino que, la luz captada en la cubierta de la vivienda se distribuye y llega a la planta baja.

La iluminación cenital es un recurso a utilizar según las características del proyecto y según el diseño de los espacios interiores.

Cada espacio interior debe estar adaptado a la manera de vivir-habitar en él, por eso, el tipo de iluminación permitirá  desarrollar las actividades del día a día del usuario.

QUÉ ES UNA CASA INGLESA

¿Que se define como una casa inglesa?

En Nextarquitectura, tenemos un tipología de proyecto que nos caracteriza y del cual se podría decir que nos hemos vuelto especialistas.

Se trata de la reforma integral de Casa Inglesa en la zona del Vallés Occidental, especialmente en Sabadell, Barcelona.

Para empezar, vamos a definir qué es una Casa Inglesa, ya que es un término muy común dentro de las ciudades que tienen su propio casco antiguo, pero que a muchos clientes nos les es familiar.

La palabra «inglesa» se usa como definición, por la comparativa que se realiza con las construcciones de viviendas unifamiliares que podemos encontrar en el Reino Unido, sobretodo en Londres.

Qué es una Casa Inglesa:

Se trata de un conjunto de casas entre medianeras o adosadas con fachada estrecha, mucha profundidad edificada y un patio situado en la zona interior.

Son viviendas de dos plantas y cubiertas a dos aguas, suelen tener buhardillas habitables, oberturas en la fachada principal y posterior y con poca luz en la zona central de la vivienda, lo que hace de este último detalle un punto negativo en su caracterización .

Es por este motivo, que en barrios residenciales solemos encontrar esta tipología tan concreta, al igual que en el Reino Unido.

Podemos encontrar edificaciones del año 1900, donde se construían conjuntos de casas iguales creando manzanas completas dentro de un mismo barrio.

A lo largo de nuestra carrera de proyectos, nos hemos encontrado multitud de casas que corresponden con la definición de Casa Inglesa, y podemos afirmar que, para nuestra visión y experiencia en este formato, son una buena base para poder llevar a cabo un proyecto de rehabilitación o reforma integral manteniendo todos aquellos elementos necesarios para obtener un resultado muy satisfactorio.

EJEMPLOS DE CASA INGLESA:

En este tipo de proyecto, para nosotros, el punto de partida mas importante es la luz cenital que proporcionamos en el interior de la vivienda.

Para empezar a enfocar el proyecto, tenemos que trabajar con mucho detalle el tema de la iluminación y de la ventilación, debido a que, en el estado inicial, las piezas principales de la casa no tienen relación con las zonas exteriores de la vivienda.

Otro punto importante en este tipo de casa, es mantener la esencia y concepto original de estas viviendas. La fachada de una Casa Inglesa es un punto importante a reformar per,o aunque se añadan elementos como el acceso a garaje, no hay que perder el diseño que las caracteriza.

Antes y después de fachada de tipología de casa inglesa:

Estos son algunos de los elementos importantes a tener en cuenta a la hora de iniciar el proyecto de una Casa Inglesa.

A nivel arquitectónico, lo importante es entender la Casa Inglesa como una envolvente neutra que nos permite trabajar en libertad en su interior.

Por ello, nos centramos en entender que la casa inglesa en su distribución interior no tiene porque ser un diseño de obligado cumplimiento con un pasillo lateral y habitaciones a un lado, provocando piezas interiores sin ventilación, sino entenderla como un espacio único de 4x18m que nos da una libertad total de distribución programática.

 

Visita nuestra Sección de PROYECTOS para ver nuestros trabajos más recientes de Casa Inglesa:
https://www.nextarquitectura.com/proyectos/